Материнский капитал на ремонт
Материнский капитал установлен на государственном уровне в качестве поддержки семьям. Использование выделенных средств допускается на покупку жилой недвижимости, перевод в ПФ России на счет матери или на обучение ребенка. В 2019 г. финансы разрешили задействовать на оплату лечения детей, а также расширили список применения по улучшению жилья. На 2021 год допускается тратить средства материнского капитала на ремонт. Однако у данной процедуры существует ряд условий, которые следует учитывать перед началом реконструкции жилья.
Содержание статьи
- Применение маткапитала для ремонтных работ или реконструкции жилья
- Что можно включить в состав реконструкции
- Условия получения матподдержки
- Нюансы получения материнского капитала на реконструкцию
- Документы для оформления средств МСК на реконструкцию
- Порядок перечисления маткапитала на реконструкцию жилья
- Как обналичить маткапитал на ремонт дома?
Применение маткапитала для ремонтных работ или реконструкции жилья
Если семья принимает решение, потратить деньги с материнского капитала на ремонт дома, то родителям следует представить документы, подтверждающих необходимость таких мероприятий. После анализа бумаг, комиссия может принять решение о необходимости проведения расширения. К примеру, жилье нуждается в капитальном улучшении, увеличении площади, то Пенсионный Фонд России одобрит передачу денег.
Что можно включить в состав реконструкции
Реконструкция — ряд работ, направленных на увеличение площади дома при условии, что будет достигнута минимальная учетная норма жилья. Подобное требование означает, что при рождении ребенка на него будет выделены дополнительные 18 кв.м. С помощью данной нормы сотрудники ПФ России выявляют уровень обеспеченности семьи, проживающей в доме.
Соответственно, материнский капитал можно потратить на ремонт дома, если работы затрагивают увеличение жилой площади. Примечательно, что в отдельных субъектах РФ критерий расширения разный. Устанавливает норма муниципальными властями населенного пункта.
Условия получения матподдержки
Перечисление материнского капитала на ремонт квартиры происходит не в полном объеме, т. к. сумму делят на две части. Для начала строительных работ Пенсионный Фонд выделяет 50% от матподдержки. По истечении полугода после первой выплаты граждане получают вторую часть.
Два этапа выплаты средств
Для получения первой части мат. капитала на ремонт в размере 50% от общей суммы, следует передать в ПФ России документы по списку. Второй этап заключается в предоставлении письменного удостоверения о завершении строительных работ. На основании поданных бумаг происходит перечисление второй части средств.
Перечисление капитала и документы
Получение полной или частичной суммы по маткапиталу разрешается по факту рассмотрения заявления.
Для подачи заявки необходимо представить следующие документы:
- заявление, в котором прописывается будущий план по увеличению площади, а также дополнительные работы;
- оригинал свидетельства матподдержки;
- паспорт матери и отца;
- сертификат о деторождении;
- свидетельство о заключении брака;
- правоустанавливающие бумаги на собственность — дом, квартиру, земельный участок;
- разрешение из БТИ о проведении плановых работ по переустройству жилого дома;
- банковская справка об открытии лицевого счета;
- реквизиты для получения выплат при условии вынесения положительного решения.
Для оформления выплат по второй части денег в ПФ России передают бумаги:
- документация, свидетельствующая о завершении работ;
- реквизиты банковского счета для повторного перечисления.
Дополнительно сотрудники органа могут потребовать предъявить паспорта супругов и сертификат о бракосочетании.
После ремонта в рамках проекта по переустройству собственности, владелец составляет расписку об обязательной прописке всех членов семьи с долевым участием каждого. Для этого нужно обратиться в ЖКХ.
Возмещение расходов на реконструкцию
Для компенсации уплаченных денег на реконструкцию в рамках использования мат. капитала на ремонт квартиры нужно передать документы в ПФ России:
- заявка;
- паспорта отца и матери;
- сертификат о рождении детей;
- свидетельство о бракосочетании;
- правоустанавливающие документы на собственность;
- бумаги, указывающие на проведение капитального ремонта;
- справка из ЕГРН о праве на жилой объект;
- реквизиты банковского счета;
- нотариально заверенное обязательство об оформлении кадастрового паспорта и переводе собственности в долевое владение всех членов семьи.
Использование подобного вида распоряжения гарантирует перечисление средств по маткапиталу в полном размере.
Нюансы получения материнского капитала на реконструкцию
Чтобы потратить средства по региональному материнскому капиталу на ремонт держателю сертификата следует выждать достижения ребенком, с рождением которого возникло данное право, 3 лет. Кроме того, потребуется представить документы, подтверждающие следующие данные:
- Регистрационные сведения на земельный надел и жилой дом, которым в обязательном порядке должен владеть кто-то из супругов. Участок может находиться в аренде.
- Разрешение на проведение строительных работ от Бюро Технической Экспертизы.
- Реквизиты банковского счета, зарегистрированного на держателя свидетельства. По данному л/с будет осуществляться выплаты средств.
Если участок земли находится в долевом владении, то сотрудники Пенсионного Фонда учитывают состав собственников.
Документы для оформления средств МСК на реконструкцию
Чтобы потратить маткапитал на ремонт квартиры в 2021 году, предполагающие увеличение площади, заявителю нужно собрать бумаги. Подготовленные документы направляют в отделение ПФ России по адресу проживания:
- заявление на использование средств в рамках ремонта жилого помещения;
- паспорта родителей и сертификаты о рождении детей;
- СНИЛС матери;
- бумаги, указывающие на принадлежность объекта недвижимости;
- банковская выписка о л/с;
- расписка, заверенная в нотариате, о передаче имущества во владении всех членов семьи;
- разрешение на проведение реконструкции из БТИ.
У держателя сертификата существует право получить возмещение за ранее проведенную реконструкцию не только дома, но дачи. Для этого нужно документально подтвердить увеличение жилого помещения. Как правило, предоставляется кадастровый паспорт двух видов — до и после ремонта. Соответственно, в новом паспорте должно быть зафиксировано расширение площади.
Порядок перечисления маткапитала на реконструкцию жилья
Перечисление матподдержки на реконструкцию жилого помещения осуществляется в два этапа:
- Подается документация на получение разрешения от ПФ России. Затем владелец сертификата ожидает вынесения решения. Срок рассмотрения заявления составляет пять суток. При принятии положительного вердикта и отсутствия нарушений, семье следует ожидать дополнительные десять дней. В рамках этого периода на банковский л/с осуществляется выплата в размере 50% от суммы маткапитала.
- Вторая часть средств переводится после предоставления подтверждающих бумаг о выполнении работ по улучшению площади объекта недвижимости. Таким актом выступает справка из БТИ. В тексте документа отражается расширение площади минимум на 1 нормы кв. м., положенных на одного человека. Остаток денег причисляется аналогичным путем, что и первая выплата.
Как обналичить маткапитал на ремонт дома?
В некоторых случаях объект недвижимости нуждается в улучшении центральных инженерных сетей, а не капитальном благоустройстве стен и потолка. Однако законодательно подобные действия не предусмотрены. Ввиду этого собственник помещения может обратиться за бесплатной консультацией юриста.
Как правило, нужно посетить кредитную организацию для обналичивания сертификата для работ по улучшению жилья. В данном случае средства держателю выдают в виде налички через некоторое время после обращения. Служащие таких кооперативов рекомендуют, как лучше оформить бумаги. Кроме того, сотрудников не интересует использованы ли средства по целевому назначению или нет.