​​Фактическое принятие наследства

Для того чтобы стать полноправным собственником имущества, переданного по наследству, необходимо пройти процедуру принятия. В законодательстве прописаны возможные методы такого мероприятия и сроки выполнения.

Пояснение понятия

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда № 2, фактическое принятие наследства означает подачу письменного прошения об этом и получения документа, подтверждающее право собственности. А также это могут быть любые действия по использованию, управлению и распоряжению недвижимостью и уход за ним. Сюда включается:

  • уплата налогов;
  • внесение страховых взносов;
  • выполнение различных финансовых обязательств.

Родственники для решения данного вопроса должны обратиться к нотариусу или лицу, уполномоченному выполнять такие функции.

Обращение можно подать лично или переслать по почте. В последнем случае подпись заявителя нужно заверить у нотариуса.

Интересно! Есть случаи, когда обращение в нотариальную контору необязательно. Но все действия гражданина должны быть законными.

Переход права собственности в права наследника происходит по завещанию или по закону.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 N 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации»

Кто может фактически наследовать

Такими полномочиями обладают граждане, которые имеют права на имущество покойного или реализацию этих возможностей при определенных обстоятельствах.

При наличии письменного волеизлияния усопшего первыми кандидатами становятся лица, указанные в нем. Если такие граждане отказались от своих прав или не приняли в установленный срок, то возможность владеть имуществом переходит к преемникам по закону в порядке очередности.

Необходимые действия

В законе Российской Федерации отображены ряд мероприятий, которые доказывают фактическое принятие наследства. К ним относят:

  • защита и сохранность (поставлен замок, дверь, сигнализация);
  • погашение задолженности по коммунальным платежам или кредитным обязательствам;
  • выполнение долговых обязательств;
  • эксплуатирование по назначению (проживание в доме или квартире, возделывание земельного участка);
  • содержание имущества (проведение ремонтных работ, уплата налоговых платежей).

Весь список отображен в ст. 1153  ГК РФ.

Важно! Гражданин для доказательства фактического принятия наследства должен относиться к нему как с собственному.

Для более глубоко понимания вопроса существуют такие примеры:

  • существование с наследодателем на одной жилой территории до его гибели и уход за ним в последние дни жизни;
  • подача устных и письменных обращений в органы правосудия;
  • оплата издержек на погребение и поминальные мероприятия;
  • внесение в бюджет государства пошлины и коммунальных;
  • вселение в причитающуюся жилплощадь.
Важно! Получение финансовой помощи на погребение наследодателя не является обстоятельством принятия наследства. Все расходы должны финансироваться из денег претендента.

Если гражданин не претендует на имущество, а действия, говорящие об этом совершил, то вопрос об отказе от него нужно урегулировать в судебном порядке.

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ «Способы принятия наследства»

Особые ситуации

После фактического принятия наследства нужно его еще документально оформить у юриста. Законом такой срок не ограничивается. Свидетельство у нотариуса можно получить в любое время в том случае, если по факту гражданин уже владеет имуществом.

Данная процедура несложная. Однако бывают ситуации, при которых нужна будет оказана помощь суда.

Внимание! Установить фактическое принятие наследства нотариус может самостоятельно.

В полномочия юриста входит:

  • оценить тактику обратившегося гражданина;
  • исследовать все представленные документальные доказательства;
  • принять окончательное решение.
Читать так же:  Степень родства

Сам, без помощи других органов государственной власти, вынести заключение нотариус вправе в таких случаях:

  • претендент является собственником имущества (с погибшим они владели долевой или общей частью);
  • было совместное проживание с наследодателем на общей жилплощади.

Дать отрицательный ответ на обращение гражданина юрист вправе, если:

  • действия заявителя не подтверждают факт принятия недвижимости;
  • отсутствует письменное подтверждение родственных связей;
  • нет письменных доказательств принятия наследства;
  • возникли спорные вопросы между несколькими претендентами.

В перечисленных случаях нотариус отправляет граждан в судебные инстанции.

При обращении к нотариусу необходимо предоставить такие бумаги:

  • свидетельство о смерти умершего;
  • документы, подтверждающие факт принятия наследства;
  • паспорт гражданина РФ;
  • бумаги, которые подтверждают родство при наследовании по закону и завещание (если есть).

Отведенные сроки

Период вступления в наследство регламентируется ст. 1154 ГК РФ. В ней четко указано, что в первые полгода после установления медицинскими работниками смерти наследодателя или при судебном решении, причитающееся по закону имущество гражданином должно быть принято.

Исключением являются такие ситуации:

  • отказ одним из кандидатов от своей части;
  • принятие законом кого-то из преемников недостойным.

В этом случае шесть месяцев начинает истекать после вынесения решения по данным фактам.

В законодательных актах оговорено, что если наследники первой очереди в течение полугода не предпринимали никаких шагов по принятию имущества, то в следующие три месяца другие законные кандидаты могут обратиться в соответствующие инстанции для его оформления.

В случае пропуска положенного периода гражданами закон предусматривает возможность вступления в наследство через суд. В этом случае должны быть предоставлены уважительные доказательства опоздания.

Статья 1154 Гражданского кодекса РФ «Срок принятия наследства»

Как доказать факт принятия наследства?

При совершении соответствующих действий претендентом с начала периода вступления в наследство получить его вполне возможно. Однако еще нужно юридически оформить. Для этого предоставляются подтверждения, которые существуют разного характера.

Письменные

Это на сегодняшний день самый распространенный способ. Он дает возможность документально подтвердить, что в первые шесть месяцев со дня открытия наследства, человек предпринимал попытки его узаконить.

Такими данными могут быть:

  • выданные в муниципалитете бумаги о проводимом ремонте построек, обработке земельного участка;
  • выписка из банковского учреждения;
  • договорные соглашения по предоставлению услуг по содержанию недвижимости;
  • расписка о возврате и получении долга;
  • исковые заявления к гражданам, которые незаконно присвоили имущество;
  • справка с места жительства;
  • чеки, подтверждающие оплату ЖКХ услуг, приобретение строительного материала.
Все документы должны быть оформлены согласно действующему законодательству.

Показания свидетелей

Присутствие других людей, которые могут лично подтвердить фактическое принятие наследства наследником, значительно облегчит процедуру. Ими могут быть лица:

  • проживающие по соседству, а также на садовом участке, гараже;
  • навещавшие умершего в последние дни жизни;
  • проводившие ремонтные или строительные работы в доме или квартире;
  • участники вывоза мебели, техники погибшего;
  • очевидцы передачи финансов.

Вещественные доказательства

Хорошим подтверждением наряду с другими существуют вещи наследодателя, которые имеются у принявшего его имущество.

Читать так же:  Как вступить в наследство по завещанию?

К ним относятся:

  • ювелирные украшения;
  • предметы искусства;
  • антиквариат;
  • предметы коллекций.

Подтверждение у нотариуса

После сбора всей доказательной базы на имеющиеся права наследования гражданину нужно обратиться в нотариальную контору и получить соответствующий документ.

Если в просьбе будет отказано, то целесообразно попросить справку об отклонении прошения и с ней обратиться в судебные инстанции.

Признание в суде

Исковое заявление о фактическом принятии наследства подается в судебные органы в случае возникновения споров. Оно может быть отдано в:

  • районный орган по месту жительства заявителя — если в наследство не входит недвижимое имущество;
  • в тот населенный пункт, где находится объект — если оно входит в перечень принимаемого наследства.

После его рассмотрения нужно обратиться с документами в нотариальную контору. После этого юрист оформляет свидетельство.

Исковое заявление о фактическом принятии наследства

Это документ, который должен быть оформлен юридически правильно. В нем обязательно должна содержаться такая информация:

  • данные истца (контактные данные, фамилия, имя и отчество);
  • оценочная стоимость имущества;
  • претензии, которые выдвигаются;
  • дату смерти наследодателя;
  • наименование органа, в который подается письменное обращение;
  • сведения о других претендентах и заинтересованных гражданах;
  • описание доказательной базы;
  • дата предоставления бумаги;
  • подпись обращающегося.

Относит написанный документ нужно в районный или городской суд по месту проживания или нахождения имущества.

Примерный образец заявления об установлении юридического факта принятия наследства

В ________ городской суд __________ области
Адрес: __________________________________
Истец: __________________________________
Адрес: __________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

 о фактическом принятии наследства и признании права собственности.

«___» _____________ года умер _______________________ (ФИО наследодателя). В связи с тем, что у умершего не было близких родственник, а я в свою очередь, являвшийся его соседкой по загородному участку оказывала покойному максимально для меня возможную моральную и материальную помощь при жизни, им было принято решение о том, что он завещает все, имеющееся у него имущество мне, ___________________________.

«___» __________ года _________________ (ФИО наследодателя) обратился к нотариусу _________ нотариального округа _________ области ______________, у которого было составлено и подписано завещание. В соответствии с указанным завещанием _____________________ (ФИО наследодателя) завещает мне, ________________________ все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ___________ осталось наследственное имущество, а именно, земельный участок с домом, находящийся по адресу: _________________________________________. Общая площадь земельного участка ____ кв. м., кадастровый № _____________.

Все расходы, связанные с погребением _____________________ (ФИО наследодателя) я взяла на себя.

Мне, как человеку, не имеющему юридического образования, не было известно о сроках, в которые необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и вступления в права наследования. Все, что мне было известно, это лишь то, что до истечения 6 месячного срока с момента смерти наследодателя я не могу распоряжаться завещанным мне имуществом. В силу юридической неграмотности данный факт был мной истолкован, как выяснилось позже, неверно. Я ошибочно полагала, что обратиться к нотариусу следует непосредственно по истечении 6 месячного срока. Когда я обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство мне было сообщено, что я пропустила предусмотренный законодательством РФ срок на вступление в права наследования.

Несмотря на то, что я не обратилась к нотариусу в установленный законом срок, мной были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти _____________________ (ФИО наследодателя).

Читать так же:  Как выписать умершего человека из квартиры

Так, я и члены моей семьи ухаживаем за земельным участком и находящимся на нем домом, принадлежавшим умершему, что подтверждается предлагающимися к исковому заявлению фотографиями. Оплачиваем счета за электроэнергию (копии платежных документов прилагаются).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации: «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.»

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации: при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Опираясь на ст. 264 ГПК РФ суд может установить факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ и ст. 264 ГПК РФ:

ПРОШУ:

  1. Признать меня, ________________________, фактически принявшей наследство после смерти ____________________ (ФИО наследодателя);
  2. Признать за мной право собственности на наследственное имущество, а именно земельный участок с домом, находящийся по адресу: _________________________________________. Общая площадь земельного участка ____ кв. м., кадастровый № _________.

ПРИЛОЖЕНИЯ:
1. Копии искового заявления по числу сторон.
2. Копия завещания.
3. Копия свидетельства о смерти.
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права.
5. Копия квитанции об оплате электроэнергии.
6. Копия платежного поручения по оплате электроэнергии.
7. Фотографии земельного участка и дома.
8. Квитанция об оплате госпошлины.
9. Копия доверенности.

«______»___________________ г.

___________________________

Документы для обращения

Помимо письменного обращения и доказательств гражданину нужно собрать такой пакет необходимых бумаг:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • справку нотариуса, в которой обозначено кто принял недвижимость;
  • бумаги, говорящие о факте открытия и принятия наследства;
  • чек о внесении в бюджет державы обязательной платы;
  • копия свидетельства о смерти наследодателя;
  • документы, подтверждающие родственные связи с погибшим.

В каждом отдельном случае список может меняться. Судебные приставы запросят их в индивидуальном порядке.

Обратите внимание! На всех предоставляемых документах должны быть печати, подписи ответственных лиц. А также соблюдены сроки их выписки.

Судебная практика

В жизни в большинстве случаев обращения граждан судебные органы рассматривают положительно. Необходимо только хорошо продумать доказательный материал и его вовремя предоставить. Действия должны быть правомерными и правдивыми.

Судебные разбирательства затягиваются в том случае, если между претендентами начинаются споры и разногласия.

Бывают ситуации, когда происходит установление фактического принятия наследства погибшим человеком. Это бывает в тех случаях, когда правопреемник ушел из жизни до вступления в наследство.

Когда кандидат на получение недвижимости один, и он претендует на часть имеющегося имущества, то остальное тоже по закону будет относиться к его собственности.

Способы фактического принятия наследства предусмотрены законодательством разные. Вовремя проведенная процедура ускоряет момент наступления юридического владения собственностью. В случае возникших негативных обстоятельств за помощью лучше обратиться в органы правосудия.

Москва и МО:
+7 (499) 938-46-80
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 425-65-94
Россия (горячая линия):
8 (800) 350-68-82
Получить консультацию