Договор пожертвования

В отношениях между субъектами в экономической области формируются на платной основе. На фоне стремительно развивающегося взаимодействия между гражданами и организациями распространение получают договоры пожертвования. Такие формы дарения известны ещё с дореволюционных времен, когда меценатство обретало в России широкую популярность. В СССР эти документы не называли дарственной, а использовали термин «пожертвование».

Расшифровка термина «пожертвование»

В соответствии со статьей № 582 ГК России договор пожертвования, в т. ч. имущества, является отдельной целевой формой дарственной, но заключаемый только для использования обществом. Непосредственно сделка регламентирована нормами гл. № 32, поэтому имеет идентичные черты с дарением, а именно:

• форма;
• условия ограничения;
• запреты;
• отказ от встречного представления;
• другое.

Наряду с этим, существует множество нюансов, которые и отличает процедуру от её аналогов.

Кому может осуществляться пожертвование

Составляется договор пожертвования по образцу и заключается между двумя сторонами. Тот, кто дарит является жертвователем, а тот, кто получает — одаряемым. В качестве участников могут выступать физические и юридические лица, а их состав регламентируется законодательством.

Допускается осуществлять пожертвование имущества в пользу следующих категорий:

• гражданское население;
• лечебные учреждения;
• воспитательные и учебные заведения;
• культурно-образовательные организации;
• религиозные формирования;
• государство, т. к. является участником правовых отношений;
• любой муниципалитет.

Чтобы принять дар не нужно изъявлять согласие или получать разрешение. Допускается безвозмездно отдавать любой вид имущества, который пойдет на пользу обществу.

Составление документа

По форме договор пожертвования идентичен дарственной, а цель такой сделки является бесплатная передача имущественных прав от одной стороны другой. Принципиальная разница — предмет применяется в общественно полезных целях, а не в качестве выгоды одного человека или компании.

Содержание и основные нюансы документа

Договор пожертвования согласно ГК РФ формируется с учетом следующих особенностей:

1. Преамбула. В этой части документа прописываются все лица, являющиеся участниками сделки. Дополнительно можно указать представителей, если за одну из сторон действует человек с доверенностью.
2. Ограничения. Перед заключением сделки сторонам необходимо рассмотреть права, с точки зрения запретов. К примеру, не допускается подписание документа между компаниями. В нормативно-правовых актах также расписаны запреты в отношении получателя и дарителя.
3. Предмет контракта необходимо четко определить, т. к. результатом проведенной сделки является бесплатная передача имущества, финансов, различных вещей или прав.
4. Имущественный список составляется конкретно с указанием адреса местоположения и отличительных свойств. В случае, когда передаются финансы, то кроме суммы, прописывается валюта. Когда предметом является вещь, то она подробно описывается, вносятся параметры, в т. ч. уровень износа и минусы.
5. Условия определяют, на каком основании происходит предоставление имущества, прав или средств, и что необходимо сделать, чтобы получить этот дар.
6. Срок необходим для инициации права пользования и владения одаряемым лицом. Примечательно, что период допускается устанавливать не какой-то датой, а, например, после определенного события.

Важные условия

В договоре пожертвования для физических лиц или организаций необходимо прописать ряд действий, которые следует совершить для получения предмета. К примеру, это может быть проведение осмотра земельного участка, удостоверение документов. По необходимости для целей сделки допускается привлекать независимых экспертов.

Когда дело касается объекта недвижимости, то его следует зарегистрировать. Участники контракта должны прийти к согласию и прописать все нюансы в документе. В первую очередь это касается расходной части, которая сопряжена с процедурой перехода имущественных прав.

Порядок заключения

Общее правило при заключении договора гласит, что юридическое лицо или гражданин должен направить предложение на ознакомление одаряемому человеку. Гражданин или представитель организации, анализирует оферту, а затем дает обратную связь в случае согласия (акцепт).

После получения ответа, контракт, составленный по нормам законодательства, считается заключенным. При письменном составлении, необходимо чтобы стороны подписали документ. Таким образом, осуществляется визирование.

Образцы

Здесь можно скачать следующие образцы договоров пожертвования, в т. ч. имущества:

• для благотворительности;
• в адрес муниципалитета;
• физическому лицу;
• деньги;
• юридическому лицу.

Договор пожертвования для благотворительности

Договор пожертвования в адрес муниципалитета

Договор пожертвования физическому лицу от физического лица

Договор пожертвования денежных средств

Договор пожертвования юридическому лицу

Процедура пожертвования

Сторонами договора пожертвования заключается соглашение, назначение которого передать вещь или имущественные права. Контракт допускается совершать в устной или письменной форме. Первый вариант подразумевается сжатые сроки заключения сделки, но в будущем отменить будет её сложно. Второй вариант требует составления документа и визирования в нотариальной конторе. Именно такая форма является предпочтительнее, т. к. позволяет учитывать все нюансы и контролировать целевое использование предмета.

В статье № 582 (пункт № 3) ГК России указано, что если одаряемый является юридическим лицом, то оно обязано предоставлять отчеты. Все операции фиксируются на установленном бланке.

Как отменить сделку дарения

Аналогично договору дарения, пожертвование допускается отменить. В статье № 582 (пункт 5) ГК России освещены основания, на которых можно аннулировать соглашение.

Условия отмены

В соответствии со статьей № 582 ГК России лицо, передающее дар, вправе отменить сделку, при условии, что появилась информация о нецелевом применении. Переданная собственность должна использоваться только на пользу обществу, поэтому получателю запрещено эксплуатировать его в других целях.

При выявлении факта нарушения условий, даритель вправе обратиться в судебную инстанцию с заявлением об аннулировании. Назначение дара прописывается в контракте, и подлежит изменению только при наличии следующих факторов:

1. Изменились обстоятельства дела, при которых получатель не может использовать имущественные права по изначальным целям.
2. Даритель разрешил применять вещь или права в ином назначении.
3. Летальный исход дарителя или ликвидация компании также является основанием для обращения в судебные инстанции. Делается это для установления новой цели по применению предмета.

Последствия отмены

По постановлению судебного органа контракт может быть аннулирован по причине невыполнения обязательств участником сделки — статья № 582 (пункт 5) ГК России. Кроме того, существую другие причины, по которым одаряемый должен осуществить возврат имущества.

Законодатель разъясняет, что обратной передачи подлежит только имущество, сохраненное в натуральной величине. Если предмету нанесен вред, то виновная сторона обязана компенсировать ущерб.

Расторжение и оспаривание договора

Эксперты рекомендуют участникам сделки детально проанализировать и сформулировать пункты изменения контракта, в т. ч. возможность и условия расторжения. Необходимо установить права получателя на отказ от совершения определенных действий для полной передачи собственности.

Кроме того, следует учитывать, что при таком положении имущество, переданное на безвозмездных условиях, требуется компенсировать при нанесении ему урона. Такая ситуация также может возникнуть, если одаряемый человек или организация отказывается от предмета через некоторое время.

Стороны должны согласовать нюансы разрешения спорных моментов, которые, как правило, возникают в момент передачи или пользования. Дополнительно устанавливается судебный орган, в который необходимо обращаться для разрешения конфликта.

Спорные ситуации зачастую возникают при следующих обстоятельствах:

1. Условия договора для передачи имущественных прав.
2. Претензии дарителя к использованию предмета, в т. ч. не по целевому назначению. В этом вопросе следует предварительно расписать порядок разрешения конфликта, установив возможность досудебного урегулирования. Дополнительно прописываются сроки, шаги по рассмотрению и мероприятия. Этот аспект важен, т. к. неправильное или неправомочное использование вещи влечет к аннулированию контракта. Поэтому перед подписанием документа необходимо разъяснить возможные претензии и варианты выхода из сложившейся ситуации.
3. Отмена дара по требованию жертвователя.

Налогообложение в отношении сделок пожертвования

В такой форме контракта налоги имеют некоторые аспекты. На некоторые вещи или деньги, участвующие в контракте, преференции не распространяются, и сбор перечисляется в государственный бюджет. Однако стороны процесса вправе рассчитывать на послабления, т. к. сделка осуществляется на пользу обществу.

От физического лица

Льготы по налогу на доходы физических лиц предоставляют, если происходит передача дара в отношении:

• благотворительному фонду, занимающихся защитой прав граждан, природоохранной деятельностью, а также развивают науку или образование и т. п.;
• религиозному учреждению.

При этом получатели должны являться юридическими лицами, а операции по счетам подтверждают документами.

От юридического лица

В налоговом законодательстве отсутствуют послабления при уплате сбора на прибыль. Налог на добавленную стоимость имеет льготы, если происходит передача средств или собственности при условии целевого адреса. При этом коммерческая составляющая должна отсутствовать.

Налогообложение в адрес тех, кто принимает

Если получателем имущества выступает физическое лицо, то такая помощь расценивается, как доход. Поэтому на средства налагают НДФЛ по ставке 13%.

В ситуации, когда одаряемым является организация, то компания не будет платить налог на прибыль либо на добавленную стоимость. Преференция также актуальна, если юр. лицо окажет адресную помощь в соответствии с назначением контракта.

Контроль за целевым использованием

Особенность договора пожертвования — цель договора, которая может быть направлена исключительно для пользы обществу. Соответственно, в документе все условия прописываются четко и ясно, без допущения разночтения. В противном случае, контракт определяется, как дарственная, а собственность, переданная в дар, становится имуществом получателя.

Для одариваемой компании, в ряде ситуаций, необходимо лишь уточнить, что собственность должна использоваться исключительно на основании устава организации. Тем не менее, назначение может быть другим, но обязательно полезным для общества. Поэтому их необходимо четко сформулировать.

Когда требуется определить срок выполнения, то даритель устанавливает контроль за действиями получателя. Делается это для того, что использование имущества происходило целенаправленно. В условиях сделки прописывается, как образом представляется отчет — форма, периодичность, сроки. При этом даритель вправе выдвигать возражения или претензии, если посчитает, что предмет применялся не по назначению.